Uitleg van huurovereenkomsten

Voor beleggers en investerende ondernemers is huurrecht vaak een belangrijke inkomstenbron. Het realiseren van een sterke rechtspositie is daarom geen overbodige luxe, maar een noodzaak. Een goed opgesteld huurcontract vormt de basis voor rendement én zekerheid.

Het huurrecht biedt veel mogelijkheden, maar vraagt ook om maatwerk. Wilt u optimaal profiteren van uw vastgoed? Dan is het essentieel dat uw huurovereenkomsten correct worden uitgelegd en juridisch sluitend zijn. Dat geldt zeker bij:

wanbetalende huurders (particulieren of bedrijven),

geschillen over onderhoudsplichten,

of het niet nakomen van de zorgplicht door huurders.

Als verhuurder hebt u recht op tijdige huurbetalingen én goed onderhoud van het gehuurde. Niet elke huurder komt deze verplichtingen na. In zulke gevallen is snel en doeltreffend juridisch handelen belangrijk. Avinci Advocaten staat klaar om u hierin bij te staan.

📚 Rechtsontwikkeling: nieuwe inzichten in uitleg en kwalificatie van huurovereenkomsten
Twee baanbrekende arresten van de Hoge Raad hebben het overeenkomstenrecht veranderd. Er wordt nu een duidelijk onderscheid gemaakt tussen:

de uitlegfase (wat hebben partijen bedoeld?),

de kwalificatiefase (welke rechtsfiguur is van toepassing?),

en bij huurovereenkomsten soms zelfs een derde stap: de nadere kwalificatie.

Deze ontwikkeling roept de vraag op: wat betekent dit voor verhuurders die te maken hebben met complexe huurcontracten?

Lees hier meer over de gevolgen van deze arresten:

Kwalificatie en uitleg van huurovereenkomsten – WR tijdschrift voor Huurrecht (BarentsKrans)

ECLI:NL:HR:2020:1746 (X/Gemeente Amsterdam) – recht.nl

💡 Heeft u vragen over de uitleg van huurovereenkomsten of zoekt u juridische ondersteuning bij vastgoedbeheer? Neem contact op met Avinci Advocaten – uw bedrijfsadvocaat in huurrecht.