Sluiting pand op basis Opiumwet als eigenaar/verhuurder niet op de hoogte is?

Sluiting pand op basis Opiumwet als eigenaar/verhuurder niet op de hoogte is?

11 februari 2020

Sluiting pand op basis Opiumwet als eigenaar/verhuurder niet op de hoogte is?

Gelet op deze uitspraak is sluiting van een pand mogelijk als de eigenaar niet op de hoogte was van de hennepplantage. Feitelijk kan er verlangd worden dat er elke 8 tot 10 weken wordt gecontroleerd. Als sprake is van een professionele hennepkwekerij, dan maakt het niet uit als de gemeente geen voorlichting heeft gegeven. Bij een niet-professionele hennepkwekerij kan dit wel van belang zijn. Ook het opnemen van een bepaling in een huurovereenkomst, met een verbod op een hennepkwekerij, zal weinig doel treffen. Het is daarom uitermate van belang om als verhuurder van een pand een aantoonbare actieve houding te hebben. Immers, als verhuurder heb je een zorgplicht.

LEES HIER DE GEHELE UITSPRAAK! 

Avinci Advocaten adviseren ook over uw rechtspositie ten opzichte van uw huurders. Huurrecht is voor veel beleggers en investerende ondernemers een belangrijke bron van inkomsten, het behalen van een optimale rechtspositie is dan ook geen overbodige luxe.

Het huurrecht kent vele opties en het is zaak om maatwerk van uw huurcontracten te maken zodat u maximaal rendement kunt genereren van uw vastgoed. Wanbetalende huurders, of het nu bedrijven of particulieren zijn, dienen te worden aangepakt. U hebt als verhuurder belang bij tijdige betaling van de huurpenningen. Maar ook dient de huurder het gehuurde in goede staat te onderhouden, hij moet als ‘goed huisvader’ handelen met het gehuurde. Niet iedere huurder ziet deze verplichtingen en handelt daarnaar. In dergelijke gevallen wenst u te kunnen ingrijpen. Uw Bedrijfsadvocaat van Avinci Advocaten helpt u hierbij. Vragen over huurverhoging van woonruimte? Lees ook dit artikel: 

Sluiting pand op basis Opiumwet als eigenaar/verhuurder niet op de hoogte is?